Excelente oportunidade para quem busca um espaço comercial sofisticado e pronto para uso. Loja de alto padrão, completamente reformada, localizada no Centro, com fachada imponente e acabamentos de primeira linha em todos os ambientes.O imóvel se distribui em dois pavimentos. São 2 salas amplas (ideais para showroom, clínica, escritório ou salão de eventos), 3 salas menores (perfeitas para atendimento privativo, consultórios ou salas de reunião) e 1 laje externa com potencial para área de lazer ou expansão.O padrão de acabamento se destaca em todos os detalhes: piso em porcelanato Portinari xadrez preto e branco no pavimento térreo e superior. Banheiros sofisticados, copa completa com armários planejados brancos e bancada em granito.A infraestrutura é completa e moderna: sistema de câmeras de segurança e alarme, vidros duplos, porta de aço automática, portas com fechadura blindada, som ambiente embutido com bluetooth e parte elétrica e hidráulica inteiramente reformadas.Tipo: Loja / Sala ComercialLocalização: CentroPavimentos: 2 (térreo + superior) + lajeSalas: 2 amplas + 3 menoresPiso: Porcelanato PortinariBanheiros: 3 (sendo 2 de alto padrão + 1 de apoio)Copa/Cozinha: Sim, com armários planejados e granitoAr-condicionado: Sim (split)Fachada: Vidro duplo com porta de aço automáticaSegurança: Câmeras, alarme, fechadura blindada, vidros duplosSom ambiente: Embutido com bluetoothInstalações: Elétrica e hidráulica reformadasLaje: SimIMÓVEL A VENDA: R$ 2.990.000,00Para mais informações e agendamento de visitas, entre em contato.ALUGUEL LÍQUIDO R$ 18.000,00IPTU (2026) R$ 596,02 mensalF.C.I: R$ 900,00 (Não cobrado na modalidade Seguro Fiança)*Fotos ilustrativas*Valores podem sofrer alterações sem aviso prévioASA IMOVEIS LTDATelefone Fixo (41) 3013 3070Rodrigo (41) 99942-9587

CENTRORUA EBANO PEREIRA, 458ENTRE RUAS: KELLERS E AUGUSTO STELFELD PONTOS DE REFERÊNCIA: LARGO DA ORDEM, RESTAURANTE ORIENTE ARABE, MADERO, 3º OFICIO DISTRIBUIDORÓTIMO TERRENO COMERCIAL/RESIDENCIAL PARA INVESTIMENTO COM 441 M2, SENDO 12,35 M DE FRENTE, JUNTO A FEIRA DO LARGO DA ORDEM, RESTAURANTES. PRECO DE OCASIAO VENDA R$ 815 MIL / 99942 9587 INDICAÇÃO FISCAL 11.057.024.000MAIS INFORMAÇÕES 3013-3070 FOTOS ILUSTRATIVAS

Esta casa residencial, pronta para morar, é ideal para quem busca conforto, praticidade e um espaço perfeito para toda a família. Com os armários embutidos, a mudança se torna fácil e rápida, sem preocupações com móveis adicionais. A casa possui dois andares bem distribuídos, oferecendo ambientes amplos e aconchegantes para todos os momentos da vida familiar.CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL Dois andares;Área total de 410m2 uma casa ampla e confortável;Armários embutidos nos cômodos, otimizando espaço e organização;Segurança com cabine de guarita particular;04 vagas de estacionamento.TÉRREO Sala ampla: Espaço para até 03 ambientes, perfeita para receber amigos e familiares. Armários embutidos de alta qualidade; Cozinha com armários embutidos e ilha central com pedra em mármore, além disso possui despensa;Churrasqueira com armários embutidos, luzes em spot de trilho corrido, churrasqueira a carvão para sua maior praticidade;01 Lavabo;Piscina externa com área coberta;Canil externo.SEGUNDO ANDARA casa possui 04 suítes, sendo elas divididas da seguinte forma:01 Suíte master com 02 closets e sacada privativa. O banheiro da suíte possui dois chuveiros e duas cabines. 02 Suítes com sacada.01 Suíte que pode ser transformada, closet ou escritório, conforme sua necessidade. VALOR VENDA R$ 4.300.000,00Não perca a oportunidade de adquirir essa casa dos sonhos! Para mais informações e agendamento de visitas, entre em contato.LOCAÇÃO: Para locação os móveis, eletrodomésticos e acessórios serão retirados, ficando apenas os armários embutidos.IPTU, FCI, seguro incêndio: consultar valores *Fotos ilustrativas*Valores podem sofrer alterações sem aviso prévioVenha conhecer o seu novo lar! Agende uma visita e surpreenda-se com cada detalhe que essa casa maravilhosa tem a oferecer.ASA IMOVEIS LTDATelefone Fixo: (41) 3013 3070Rodrigo: (41) 9 9942-9587