SOBRADO DE ALTO PADRÃO EM CONDOMÍNIO – RUA GERSON DA GRAÇA, 121 – CAMPINA DO SIQUEIRA, CURITIBAValor de venda: R$ 2.100.000,00Sofisticação, espaço e conforto em um projeto contemporâneo, localizado em uma região valorizada de Curitiba. Este exclusivo sobrado em condomínio combina arquitetura moderna, acabamentos de alto padrão e infraestrutura tecnológica, proporcionando conforto, privacidade e qualidade de vida para toda a família.Com aproximadamente 256,07 m² de área privativa e 293,74 m² de área total, o imóvel apresenta ambientes amplos, excelente distribuição dos espaços e um projeto que valoriza a iluminação natural e a ventilação cruzada.A residência conta com 3 suítes amplas, incluindo suíte master com piso aquecido, living integrado para sala de estar, jantar e cozinha, além de lavabo no pavimento social e lavanderia externa. Os banheiros possuem iluminação e ventilação natural, proporcionando mais conforto e funcionalidade.Um dos grandes destaques é o amplo terraço privativo descoberto, ideal para momentos de lazer e confraternização. O espaço conta com churrasqueira, previsão para instalação de jacuzzi e área para paisagismo, criando um ambiente exclusivo para receber amigos e familiares.O imóvel oferece ainda 2 vagas de garagem cobertas e infraestrutura preparada para tecnologias que agregam praticidade e eficiência ao dia a dia, incluindo carregador para carro elétrico, energia solar, automação residencial, persianas automatizadas, ar-condicionado e sistema de reaproveitamento de água da chuva.Localizado na Rua Gerson da Graça, 121, no bairro Campina do Siqueira, em Curitiba, o imóvel proporciona fácil acesso a comércios, serviços, escolas e importantes vias de deslocamento, reunindo tranquilidade residencial e praticidade urbana.Uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel diferenciado, com arquitetura contemporânea, tecnologia, sustentabilidade e ambientes planejados para oferecer uma experiência de moradia exclusiva.Entre em contato com a Asa Imóveis e agende sua visita para conhecer todos os detalhes deste sofisticado sobrado em condomínio!

Excelente oportunidade para quem busca um espaço comercial sofisticado e pronto para uso. Loja de alto padrão, completamente reformada, localizada no Centro, com fachada imponente e acabamentos de primeira linha em todos os ambientes.O imóvel se distribui em dois pavimentos. São 2 salas amplas (ideais para showroom, clínica, escritório ou salão de eventos), 3 salas menores (perfeitas para atendimento privativo, consultórios ou salas de reunião) e 1 laje externa com potencial para área de lazer ou expansão.O padrão de acabamento se destaca em todos os detalhes: piso em porcelanato Portinari xadrez preto e branco no pavimento térreo e superior. Banheiros sofisticados, copa completa com armários planejados brancos e bancada em granito.A infraestrutura é completa e moderna: sistema de câmeras de segurança e alarme, vidros duplos, porta de aço automática, portas com fechadura blindada, som ambiente embutido com bluetooth e parte elétrica e hidráulica inteiramente reformadas.Tipo: Loja / Sala ComercialLocalização: CentroPavimentos: 2 (térreo + superior) + lajeSalas: 2 amplas + 3 menoresPiso: Porcelanato PortinariBanheiros: 3 (sendo 2 de alto padrão + 1 de apoio)Copa/Cozinha: Sim, com armários planejados e granitoAr-condicionado: Sim (split)Fachada: Vidro duplo com porta de aço automáticaSegurança: Câmeras, alarme, fechadura blindada, vidros duplosSom ambiente: Embutido com bluetoothInstalações: Elétrica e hidráulica reformadasLaje: SimIMÓVEL A VENDA: R$ 2.990.000,00Para mais informações e agendamento de visitas, entre em contato.ALUGUEL LÍQUIDO R$ 18.000,00IPTU (2026) R$ 596,02 mensalF.C.I: R$ 900,00 (Não cobrado na modalidade Seguro Fiança)*Fotos ilustrativas*Valores podem sofrer alterações sem aviso prévioASA IMOVEIS LTDATelefone Fixo (41) 3013 3070Rodrigo (41) 99942-9587

Destaques que fazem a diferença,São 3 suítes, com acabamentos modernos. Quartos ensolarados. Área gourmet com churrasqueira e teto retrátil: ideal para receber amigos em qualquer estação, seja com o sol de verão ou curtindo um inverno aconchegante.Sala íntima no 3º andar: um refúgio recém-pensado para home office, leitura ou sala de cinema, sempre com vista privilegiada.Layout inteligente em três níveis: cada pavimento traz privacidade sem desperdiçar espaço.Materiais e acabamentos selecionados: armários feitos sob medida, iluminação planejada e detalhes valorizam o estilo de vida moderno.Imóvel em excelente estado.CONTATO ASA IMÓVEISTelefone (41) 3013-3070WhatsApp (41) 99680-2233Whats App / telefone +55 (41) 99942-9587*FOTOS ILUSTRATIVAS*VALORES PODEM SOFRER ALTERAÇÃO SEM AVISO PRÉVIO